西寧住房公積金貸款政策將有大調(diào)整

　　為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全，8月10日起，西寧住房公積金管理中心有關(guān)住房公積金貸款政策將進(jìn)行重大調(diào)整，其中，購(gòu)買第三套及以上住房的用戶不予發(fā)放貸款。

 

　　公積金貸款資金劃入方式改變

 

　　【政策解讀】根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險(xiǎn)隱患排查的通知》，自8月10日起，西寧住房公積金管理中心公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，除商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，其余貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。具體界定時(shí)間以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

 

　　【案例】

 

　　從8月10日起，假如王某從劉某手中購(gòu)了一套二手房屋，申請(qǐng)公積金貸款后，公積金貸款資金將直接劃入賣方劉某的賬戶。

 

　　三套以上住房的不發(fā)放貸款

 

　　【政策解讀】自10月1日起，調(diào)整第三套住房貸款認(rèn)定方式，對(duì)職工申請(qǐng)第三次住房公積金貸款和購(gòu)買第三套及以上住房的不予發(fā)放貸款；繳存職工家庭名下已有一筆未結(jié)清的住房公積金貸款的，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

 

　　【案例】

 

　　小李名下如果已經(jīng)有了兩套房子或已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)兩次住房公積金貸款，購(gòu)買第三套住房和申請(qǐng)第三次公積金貸款就不予辦理了。另外，如果小劉家庭名下有一筆未結(jié)清的住房公積金貸款，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。