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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，濟南市公布住房公積金2017年年度報告。具體如下：
一、機構概況
（一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有30名委員，2017年召開兩次會議，審議通過《關于住房公積金2016年計劃執行情況和2017年計劃安排的報告》；《濟南市住房公積金2016年年度報告》；增值收益分配方案及部分公積金政策調整等議題。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬濟南市政府的不以營利為目的的參公事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理和會計核算。中心設7個處，3個分中心。從業人員146人，其中，在編86人，非在編60人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2017年，新開戶單位3914家,實繳單位19588家，凈增單位2836家；新開戶職工16.26萬人，實繳職工136.41萬人，凈增職工2.55萬人；繳存額198.92億元，同比增長11.61%。2017年末，繳存總額1373.97億元，同比增長16.93%；繳存余額596.4億元，同比增長8.87%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家，與上年相同。
（二）提取：2017年，提取額150.34億元，同比增長17.9%；占當年繳存額的75.58%，比上年增加4.03個百分點。2017年末，提取總額777.57億元，同比增長23.97%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度30萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。
2017年，發放個人住房貸款2.02萬筆84.15億元，同比分別下降46.98%、49.55%。其中,市中心發放個人住房貸款1.74萬筆73.27億元，電力分中心發放個人住房貸款0.04萬筆1.97億元，濟鋼分中心發放個人住房貸款0.02萬筆0.76億元，鐵路分中心發放個人住房貸款0.22萬筆8.15億元。
2017年，回收個人住房貸款52.12億元。其中,市中心44.12億元，電力分中心1.99億元，濟鋼分中心2.19億元，鐵路分中心3.82億元。
2017年末，累計發放個人住房貸款24.53萬筆752.06億元，貸款余額451.44億元，同比分別增長8.97%、12.6%、7.64%。個人住房貸款余額占繳存余額的75.69%，比上年減少0.87個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行為14家，與上年相同。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年，無支持保障性住房建設項目貸款發放額及回收額。2011年至2013年共向中大南棚改安置房和文莊公租房發放保障性住房項目貸款10億元，貸款本息于2014年8月全部收回，2017年末無項目貸款余額。
（四）購買國債：2017年，無國債交易及回收行為。2017年末，國債余額0.34億元，與上年持平。
（五）融資：公積金中心無融資行為。
（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款147.09億元。其中，活期0.2億元，1年（含）以下定期8.15億元，1年以上定期64.04億元，其他(協定、通知存款、大額存單等)74.7億元。
（七）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.75%，比上年減少0.87個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2017年，業務收入179364.55萬元，同比增長5.52%。其中，市中心128830.81萬元，電力分中心18859.31萬元，濟鋼分中心5138.11萬元，鐵路分中心26536.32萬元；存款利息36503.85萬元，委托貸款利息142851.14萬元，其他9.56萬元。
（二）業務支出：2017年，業務支出100279.02萬元，同比增長2.29%。其中，市中心75063.53萬元，電力分中心8713.54萬元，濟鋼分中心2862.49萬元，鐵路分中心13639.46萬元；支付職工住房公積金利息86901.27萬元，歸集手續費6595.55萬元，委托貸款手續費6680.97萬元，其他101.23萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益79085.53萬元，同比增長9.91%。其中，市中心53767.28萬元，電力分中心10145.77萬元，濟鋼分中心2275.62萬元，鐵路分中心12896.86萬元；增值收益率1.37%，與上年持平。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金7238.57萬元，提取管理費用2234.81萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金69612.15萬元。
2017年，上交財政管理費用1848.79萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金30923.51萬元。其中，市中心上繳30923.51萬元。
2017年末，貸款風險準備金余額91581.95萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金467191.96萬元。其中，市中心提取302547.01萬元，電力分中心63234.23萬元，濟鋼分中心20149.03萬元，鐵路分中心81261.69萬元。
（五）管理費用支出:2017年，管理費用支出3286.76萬元，同比增長18.07%。其中，人員經費1376.19萬元，公用經費240.97萬元，專項經費1669.6萬元。
市中心管理費用支出2872.4萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為1210.37萬元、73.27萬元、1588.76萬元；電力分中心管理費用支出84.45萬元，均為公用經費；濟鋼分中心管理費用支出179.01萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為35.81萬元、65.02萬元、78.18萬元；鐵路分中心管理費用支出150.9萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為130.01萬元、18.23萬元、2.66萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額1101.89萬元，逾期率0.24‰。其中，市中心0.22‰，電力分中心0.01‰，濟鋼分中心1.33‰，鐵路分中心0.34‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的2%提取。2017年，提取個人貸款風險準備金7238.57萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬7.42萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額91581.95萬元，占個人住房貸款余額的2.03%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.2%。
（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：已全部回收。
（三）歷史遺留風險資產：2017年末，歷史遺留風險資產余額3392.07萬元，與上年持平。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務:2017年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長16.93%、1.9%和11.61%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占11.29%，國有企業占12.06%，城鎮集體企業占7.73%，外商投資企業占0.73%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占63.71%，民辦非企業單位和社會團體占3.29%，其他占1.19%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占19.59%，國有企業占18.84%，城鎮集體企業占1.24%，外商投資企業占1.33%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占55.64%，民辦非企業單位和社會團體占2.93%，其他占0.43%；中、低收入占94.61%，高收入占5.39%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占9.44%，國有企業占8.41%，城鎮集體企業占0.65%，外商投資企業占1.52%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占73.72%，民辦非企業單位和社會團體占4.61%，其他占1.65%；中、低收入占99.17%，高收入占0.83%。
（二）提取業務:2017年，39.55萬名繳存職工提取住房公積金150.34億元。
提取金額中，住房消費提取占78.4%（購買、建造、翻建、大修自住住房占34.84%，償還購房貸款本息占41.2%，租賃住房占1.25%，其他占1.11%）；非住房消費提取占21.6%（離休和退休提取占14.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.98%，戶口遷出本市或出境定居占1.5%,其他占1.5%）。
提取職工中，中、低收入占89.72%，高收入占10.28%。
（三）貸款業務
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房219.72萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為16.5%，比上年減少7.58個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出202564.31萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占26.57%，90-144（含）平方米占62.88%，144平方米以上占10.55%。購買新房占91.2%（其中購買保障性住房占0.64%），購買存量商品住房占8.8%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占21.85%，雙繳存職工申請貸款占77.09%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占1.06%。
貸款職工中，30歲（含）以下占24.25%，30歲-40歲（含）占48.14%，40歲-50歲（含）占20.77%，50歲以上占6.84%；首次申請貸款占61.8%，二次及以上申請貸款占38.2%；中、低收入占95.5%，高收入占4.5%。
2.異地貸款：2017年，發放異地貸款744筆38974.3萬元。2017年末，發放異地貸款總額171597.3萬元，異地貸款余額136224.85萬元。
3.公轉商貼息貸款：沒有開展公轉商貼息貸款業務。
4.支持保障性住房建設試點項目貸款：2017年未發放保障性住房項目貸款。累計試點項目2個，發放貸款額度10億元，截止2014年已回收貸款本息。
（四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為101.55%，比上年減少51.35個百分點。
六、其他重要事項
（一）政策調整及執行情況
1.繳存比例和繳存基數。2017年度個人所得稅稅前扣除最高住房公積金月繳存基數為15999元。最低住房公積金月繳存基數分為兩檔，單位住所地為歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區的最低住房公積金月繳存基數為1810元；單位住所地為長清區、章丘區、平陰縣、濟陽縣、商河縣的最低住房公積金月繳存基數為1640元。所有繳存單位和個人的繳存比例均不低于5%，不高于12%。
2.提取政策：取消提取住房公積金支付住宅維修資金政策。
3.貸款政策：實施“認房又認貸”的差別化貸款政策。本市戶籍繳存職工、無住房且無住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄，申請公積金貸款的視為首套房貸款，貸款政策不變。本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。禁止向已擁有2套及以上職工家庭和已使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。非濟南戶籍在我市就業，與用人單位簽定正式勞動合同的全日制大學本科(含本科)以上學歷的大學生及我市引進的海內外高層次人才，在濟南行政區域內購買自住商品住房，最低首付款比例為30%。
（二）服務改進情況
1.提供延時服務。市政務服務中心公積金窗口午休時間安排工作人員輪流值班，為辦理業務的職工提供服務。
2.簡化材料：提取業務取消材料復印件；取消公積金提取業務單位審核蓋章環節，職工不再提供《濟南住房公積金提取申請審批表》；職工辦理公積金同城個人賬戶轉移的，《住房公積金轉移憑證》不再要求轉出單位加蓋公章。
3.流程優化。提取實現直聯支付，做到“柜面審核，資金即時到賬”。辦理商貸按月委托提取業務，實現“窗口一次簽約、資金每月自動到賬”。建成啟用公積金轉移接續平臺，在全國范圍內實現住房公積金“賬隨人走，錢隨賬走”。創新抵押登記費用統一結算工作，個人住房公積金按揭貸款房屋抵押業務實行市登記中心先免費辦理業務、公積金中心后統一結算付款的快捷操作模式，節省了借款人先繳費后到公積金中心報銷費用的步驟。公積金服務大廳配置查詢機，職工可查詢個人住房公積金繳存使用等信息。
（三）信息化建設情況。新一代貸款核心業務系統正式上線運行，獲選“智慧城市示范工程”，實現了核心系統建設、服務平臺優化、審批電子化、系統遷云。全面完成基礎數據和結算應用系統接入“雙貫標”工作，公積金異地轉移接續平臺上線運行。
（四）所獲榮譽：
1.公積金中心保持省文明單位稱號。
2.公積金服務大廳保持省工人先鋒號、省青年文明號、市工人先鋒號。
3.計劃財務處獲得市巾幗文明崗稱號，公積金中心1人獲選全國住房城鄉建設系統先進工作者，2人分別獲選山東省住房城鄉建設系統二等功和三等功。
（五）行政處罰及申請法院強制執行情況：向法院申請強制執行兩起欠繳公積金行為，共計金額224002.74元。
(文章編輯：濟南公積金代繳公司)
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