|
公積金擔(dān)保費(fèi)什么時候交?濟(jì)南社保服務(wù)網(wǎng)小編介紹，10月份住建部、財(cái)政部、人民銀行于10月份聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其中一項(xiàng)內(nèi)容包括取消強(qiáng)制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。 同時，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，申請住房公積金貸款必須提供擔(dān)保，可選擇兩個自然人擔(dān)保，或者選擇住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保公司擔(dān)保。 而在實(shí)際操作過程中，絕大部分人都會被迫選擇由擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，這就產(chǎn)生了擔(dān)保費(fèi)用。收費(fèi)金額是由貸款金額、貸款年限、費(fèi)率三項(xiàng)相乘得出。比如一個貸款30萬元，貸款期限為20年的職工，其擔(dān)保費(fèi)率為1.2‰，擔(dān)保費(fèi)也就是7200元。這對一個工薪階層的市民來說，是筆不小的支出。案例：上海市住房公積金個人購房貸款保證擔(dān)保暫行辦法 擔(dān)保公司承擔(dān)住房公積金個人購房貸款的保證責(zé)任的范圍，包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任的期限從借款合同生效之日起至住房公積金貸款債務(wù)全部清償時止。 住房公積金的借款人未履行住房公積金還貸義務(wù)的，由擔(dān)保公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任。 擔(dān)保公司履行連帶保證責(zé)任的時間：市公積金管理中心和受托貸款銀行在未收到借款人還款本息之日起兩個工作日內(nèi)，通知擔(dān)保公司。擔(dān)保公司在接到《履行保證責(zé)任通知書》后5個工作日內(nèi)，履行借款人未履行的還款義務(wù)。若借款人繼續(xù)未履行住房公積金貸款償還義務(wù)的，擔(dān)保公司按月向受托貸款銀行支付借款人每月應(yīng)付貸款本息，直至借款人轉(zhuǎn)為正常還貸狀態(tài)時止。 擔(dān)保公司按購房擔(dān)保借款合同約定承擔(dān)保證責(zé)任后，應(yīng)向借款人進(jìn)行追償。追償?shù)慕痤~為擔(dān)保公司承擔(dān)的連帶責(zé)任的金額及利息。 (文章編輯：濟(jì)南公積金代繳公司) |
------------------------------------------分隔線------------------------------------------
