買房后如何領(lǐng)取住房公積金

買房后如何領(lǐng)取住房公積金

辦理住房公積金(組合)貸款的職工及其配偶可委托市公積金管理中心和住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在其按月償還貸款本息后，提取住房公積金并劃入借款人住房公積金聯(lián)名卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶或借款人在貸款銀行開立的還款代扣賬戶(僅限部分開通該業(yè)務(wù)銀行可劃入代扣賬戶)。

《委提申請(qǐng)協(xié)議》的簽訂可與貸款申請(qǐng)同時(shí)辦理，也可于貸款發(fā)放后單獨(dú)辦理。協(xié)議的簽訂、變更及終止應(yīng)由本人辦理，不得代辦。除貸款同時(shí)簽訂《委提申請(qǐng)協(xié)議》外，其他業(yè)務(wù)手續(xù)均到分中心或管理部辦理，經(jīng)審核同意后，協(xié)議次日生效。

第二十四條借款人在貸款同時(shí)申請(qǐng)委托提取業(yè)務(wù)的，《委提申請(qǐng)協(xié)議》與貸款合同同時(shí)簽訂。自申請(qǐng)辦理委托提取至公積金貸款發(fā)放期間不得辦理住房公積金個(gè)人信息變更業(yè)務(wù)。同時(shí)申請(qǐng)辦理配偶委托提取的，還應(yīng)提供配偶住房公積金聯(lián)名卡。

第二十五條借款人于貸款發(fā)放后申請(qǐng)辦理委托提取業(yè)務(wù)的，借款人及配偶應(yīng)提供以下資料：

1.借款人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡。

2.配偶同時(shí)申請(qǐng)委托提取業(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。

3.《貸款還款憑證》。

第二十六條借款人配偶可停止或增加委托提取本人住房公積金，借款人配偶持以下資料與市公積金管理中心簽訂《變更委托提取住房公積金協(xié)議書》：

1.借款人配偶停止提取本人住房公積金的，提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請(qǐng)協(xié)議》一份。

2.借款人配偶申請(qǐng)?jiān)黾游刑崛”救俗》抗e金的，提供借款人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請(qǐng)協(xié)議》一份。

第二十七條《委提申請(qǐng)協(xié)議》生效后，住房公積金貸款賬號(hào)變更、住房公積金聯(lián)名卡銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)變更、繳存單位發(fā)生變動(dòng)、借款人或配偶新設(shè)立補(bǔ)充公積金、按月住房補(bǔ)貼賬戶的，《委提申請(qǐng)協(xié)議》相應(yīng)內(nèi)容自動(dòng)變更并繼續(xù)有效。

第二十八條借款人公積金貸款本息全部清償或借款人及配偶全部委托提取資金賬戶均注銷的，《委提申請(qǐng)協(xié)議》自動(dòng)終止。借款人申請(qǐng)終止《委提申請(qǐng)協(xié)議》的，應(yīng)持身份證、住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請(qǐng)協(xié)議》一份與市公積金管理中心簽訂《終止委托提取住房公積金協(xié)議書》。

第二十九條《委提申請(qǐng)協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及委托提取業(yè)務(wù)承辦銀行在借款人按月償還貸款本息后，按下列規(guī)則辦理提取手續(xù)：

(一)委托提取額度

1.借款人和配偶資金賬戶余額(包括住房公積金、補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼，以下同)大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取;

2.借款人和配偶資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶余額;

3.職工及配偶各資金賬戶余額均為零時(shí)，暫不予提取。

(二)委托提取時(shí)間

1.借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)大于等于當(dāng)月還款額的，自還款日起10個(gè)工作日內(nèi)提取;

2.借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)小于當(dāng)月還款額，且雙方均已繳存當(dāng)月住房公積金的，自還款日起10個(gè)工作日內(nèi)提取;

3.借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)小于當(dāng)月還款額，且有一方或雙方均未繳存當(dāng)月住房公積金的，暫不辦理提取。職工及配偶住房公積金發(fā)生匯繳的，按照上述規(guī)則處理。以上均不符合的，每月末日辦理提取，遇節(jié)假日提前。